Planungs- und Umweltausschuss 26.2.26
Protokoll mit Unterstützung ChatGPT neu formatiert und von Hand ergänzt
Ö 1 Eröffnung der Sitzung
Der Vorsitzende eröffnet die Sitzung und stellt die ordnungsgemäße Ladung und Beschlussfähigkeit fest.
Ö 2 Anträge zur Tagesordnung
Anträge zur Tagesordnung werden nicht gestellt.
Ö 3 Beschluss über den Ausschluss der Öffentlichkeit
Die Mitglieder beschließen, die TOP N11 bis N15 nichtöffentlich zu beraten.
Abstimmungsergebnis: Einstimmig
Ö 4 Niederschrift über den öffentlichen Teil der Sitzung vom 29.01.2026
Einwände gegen die Niederschrift werden nicht erhoben.
Ö 5 Einwohnerfragestunde
Es liegen keine Einwohnerfragen vor.
Ö 6.1 Berichte Vorsitz
Der Vorsitzende berichtet aus dem Kreis zur Beratung des Ausschusses für Regionalentwicklung und Mobilität. Der Ausschuss empfiehlt dem Kreistag zu beschließen, die gemeinsame Einführung einer einheitlichen Eigenbeteiligung am Deutschlandticket für alle Vollzeitschülerinnen und Vollzeitschüler zusammen mit den Hamburg-Randkreisen Pinneberg, Segeberg und Stormarn im gemeinsamen Fahrkartenverfahren OLAV zum Schuljahr 2026/2027 umzusetzen. Den einheitlichen Eigenanteil auf aktuell 21 € für das Deutschlandticket ab dem Schuljahr 2026/2027 festzulegen und die künftige Fortentwicklung entsprechend der kommenden Preisanpassungen des Deutschland-Tickets anhand einer festen Ein-Drittel-Regelung umzusetzen. Der Beschluss des Kreistages steht hierzu noch aus.
Ö 6.2 Berichte Verwaltung
Bürgermeisterin Schöning bittet um verbindliche Anmeldung zu den Veranstaltungen zum Bau Turbo am 14.03.2026 und 18.04.2026. Die Anmeldung soll gebündelt über die Fraktionsvorsitzenden an planung@wentorf.de übermittelt werden.
Die studentische Zusammenarbeit im Rahmen des Ortsentwicklungskonzeptes soll jetzt mit der Technischen Hochschule Lübeck und nicht mit der HafenCity Universität durchgeführt werden. Die TH Lübeck hat ihrerseits eine Lehrkooperation mit der IB.SH, welche auch dieses Projekt betreuen wird. An der TH Lübeck kann man sich im Rahmen eines Studienprojekts des 2. Semesters des Masterstudiengangs Stadtplanung (ca. 25 Studierende) vorstellen, ein Semester lang konkrete Fragestellungen zu untersuchen. Diese sollen die Themenkomplexe Ortsmitte, Umnutzung von Einfamilienhäusern/Generationswechsel sowie Gewerbegebiete nachverdichten und Potentiale herauskristallisieren behandeln. Die Studierenden werden in Einzelarbeit die Themen bearbeiten. Dazu wird es u. a. auch einen Einführungstermin im Rathaus geben. Die Ergebnisse sollen in einem geeigneten Format präsentiert werden. Darüber hinaus wird von der Verwaltung die Ausschreibung zum Ortsentwicklungskonzept weiter auf den Weg gebracht.
Ö 6.3 Berichte Klimaschutzmanagement
Frau Hargita berichtet zum Repair Café: kurzlinks.de/640j
Ö 7 Vorstellung der Kampagne „abpflastern“ für Wentorf in 2026
Frau Hargita stellt die Kampagne anhand einer Präsentation vor: kurzlinks.de/53qk
Der Planungs- und Umweltausschuss nimmt die Vorlage zur Kenntnis.
Ö 8 Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung („Bau‑Turbo“) – Delegation der Entscheidung über die Erteilung oder Versagung der gemeindlichen Zustimmung nach § 36a BauGB in einem Stufenmodell
Der Vorsitzende führt in den Sachstand ein. Aufgrund von Unklarheiten und offenen Fragen schlägt der Vorsitzende vor, dass die Fraktionen ihre Fragen gesammelt an planung@wentorf.de übermitteln. Die weitere Beratung wird vertagt.
Gesetz zum „Bau-Turbo“ kurzlinks.de/gnpg
Ö 9 Bebauungsplan Nr. 13, 2. Änderung – Sachstand Erschließung Am Sachsenberg
Der Planungs- und Umweltausschuss nimmt die Vorlage zur Kenntnis.
Sachverhalt: kurzlinks.de/zd09
Ö 10 Anfragen
Es liegen keine Anfragen vor.
Der Vorsitzende schließt den öffentlichen Teil der Sitzung und eröffnet sodann den nichtöffentlichen Teil.
Ö 16 Bekanntgabe der im nichtöffentlichen Teil der Sitzung gefassten Beschlüsse
Der Vorsitzende gibt bekannt, dass im nichtöffentlichen Teil folgende Beschlüsse gefasst wurden.
N 12 – Gespräch mit der WFL – Wirtschaftsförderung Herzogtum Lauenburg – zu aktuellen Wirtschaftsthemen in der Kommunalplanung sowie zu Gewerbepotentialflächen.
Beschluss:
Die Bürgermeisterin wird beauftragt, Gespräche mit der Gesellschaft für Wirtschaftsförderung im Kreis Herzogtum Lauenburg (WFL) über Gewerbepotentiale in der Gemeinde aufzunehmen und ein Konzept für Gewerbepotentialflächen (Bestand und Neu) in der Gemeinde Wentorf bei Hamburg zu entwickeln.
N 14.2 – Bauvoranfrage für den Neubau von gereihten Einfamilienhäusern unter Berücksichtigung § 34 BauGB.
Beschluss:
1. Das gemeindliche Einvernehmen für die Bauvoranfrage von gereihten Einfamilienhäusern nach § 36 Abs. 1 BauGB wird nicht erteilt.
2. Die gemeindliche Zustimmung nach § 36a BauGB in Verbindung mit § 246e BauGB wird nicht erteilt.
3. Die Bürgermeisterin wird beauftragt, die Rahmenbedingungen für eine gemeindliche Zustimmung zu prüfen und eine modifizierte Planung in enger Anlehnung an den Bebauungsplan Nr. 22 abzustimmen.
Der Vorsitzende schließt die Sitzung.
Vorsitz: Florian Slopianka
Schriftführung: Dirk Walter
Protokoll Planungs- und Umweltausschuss 29.01.2026
Mit Unterstützung ChatGPT neu formatiert und von Hand ergänzt
Ö 1 Eröffnung der Sitzung
Der Vorsitzende eröffnet die Sitzung und stellt die ordnungsgemäße Ladung sowie die Beschlussfähigkeit fest. Die bürgerlichen Mitglieder Frau Miriam Dettweiler-Wesner und Herr Axel Schwank werden per Handschlag verpflichtet und in ihr Amt eingeführt. Es erfolgt der Hinweis auf Verschwiegenheitspflicht, Ausschließungsgründe, Teilnahmepflicht sowie die mit dem Amt verbundenen Rechte.
Ö 2 Anträge zur Tagesordnung
Anträge zur Tagesordnung werden nicht gestellt.
Ö 3 Beschluss über den Ausschluss der Öffentlichkeit
Die Mitglieder beschließen einstimmig, die Tagesordnungspunkte N 9 bis N 12 nichtöffentlich zu beraten.
Ö 4 Niederschrift über den öffentlichen Teil der Sitzung vom 11.12.2025
Einwände gegen die Niederschrift werden nicht erhoben.
Ö 5 Einwohnerfragestunde
Es liegen keine Einwohnerfragen vor.
Ö 6.1 Berichte Vorsitz
Der Vorsitzende verweist auf die Ergebnisse der Studie „Mobilität in Deutschland 2023“. Die Ergebnisse sind online abrufbar über kurzelinks.de/cqxx und werden auch im Ausschuss für Regionalentwicklung des Kreises behandelt.
Zum Thema Radverkehr wird der Kreis ein eigenes Radwegekonzept erarbeiten.
Ö 6.2 Berichte Verwaltung
Herr Denker berichtet:
Änderung des Bebauungsplans Nr. 41 wurde am 08.12.2025 die Planungsanzeige nach § 11 Landesplanungsgesetz beim Ministerium für Inneres eingereicht. Gegenstand ist die Prüfung von Alternativstandorten für Schulstandorte sowie für die Verlagerung des Kleingartenvereins. Bestand StraßeAn der Lohe: kurzelinks.de/xx7t
Beigefügt wurden eine Biotopkartierung, ein erstes Grobkonzept für eine Kleingartenanlage als Flächennutzungsnachweis sowie der Bezug zur aktuellen Regionalplanung. Entwurf Kleingarten: kurzelinks.de/zy5o Eine erste Stellungnahme der Ministerien wird erwartet.
Die weitere Abstimmung mit dem Kleingartenverein und den Eigentümern des Gebiets beginnt. Im Frühjahr erfolgt eine Fauna-Kartierung.
Zum Ortsentwicklungskonzept (in der Hauptstraße, Anm. Redaktion) wurde Kontakt zur HafenCity Universität aufgenommen. Über einen ehemaligen Professor und Einwohner Wentorfs wurde ein erster Austausch hergestellt. Der Dekan des Studiengangs Stadtplanung, Professor Dr. Jörg Knieling, prüft im Kollegium eine mögliche Zusammenarbeit. Eine Antwort steht noch aus.
Ö 6.3 Berichte Klimaschutzmanagement
Frau Hargita informiert:
Am 4. Februar 2026 fand von 18.00 bis 19.30 Uhr ein Austauschabend zu Thermografie und Sanierungserfahrungen statt.
Am 21. Februar 2026 wird ein Repair Café im Prisma durchgeführt (ohne Fahrradselbsthilfe).
Das Konzept zur Entsiegelungskampagne wird in der Februarsitzung vorgestellt.
Die Bürgermeisterin bittet um eine strategische Ausrichtung im Rahmen des Klimaschutzkonzeptes. Die Verwaltung wird hierzu eine Vorlage für eine der kommenden Sitzungen vorbereiten.
Ö 7 Sanierungsmanagement für Wentorfer Energiequartier – Zwischenbericht
Der Ausschuss nimmt die Vorlage, eine Powerpoint-Darstellung kurzelinks.de/xcbl , zur Kenntnis. Aus dem Gremium werden kritische Fragen zur Arbeitsbelastung der Verwaltung im Verhältnis zum Nutzen gestellt. Die Verwaltung wird einen Beschlussvorschlag für eine der folgenden Sitzungen vorbereiten.
Ö 8 Anfragen
Es liegen keine Anfragen vor.
Der Vorsitzende schließt den öffentlichen Teil der Sitzung.
Vorsitz: Florian Slopianka
Schriftführung: Dirk Walter